买房十年一直未交房，费用是怎么计算的？

关于物业费的计算，买房十年一直未交房的情况，物业费应从实际收房后开始计算。根据《物业服务收费管理办法》，物业费一般由建设单位在房屋实际交付后交纳。若一直未交房，则物业费应由建设单位承担。长期未交房且未缴纳物业费，可能会面临物业公司起诉追缴物业费及滞纳金的风险，建议及时与物业公司沟通处理。
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物业费问题需明确责任。未交房情况下，物业费计算如下：若已竣工但未交付买受人，由建设单位交纳；若已交付业主，则从交付之日起由业主交纳。建议与物业公司确认具体计费时间和金额，及时沟通处理，以避免潜在的法律风险和经济损失。
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对物业费问题，常见的处理方式是与物业公司沟通确认物业费的计算方式和缴纳时间。若房屋一直未交付，应明确责任在建设单位，由建设单位与物业公司协商处理物业费事宜。建议尽快与物业公司取得联系，说明情况，避免不必要的纠纷和额外费用。