物业未修理如何起诉业主

可通过起诉物业维权。依据《物业管理条例》，未修理属违约，业主有权起诉。《物业管理条例》规定物业需履行维修义务，未履行则业主权益受损，可起诉维权，避免损失扩大。
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起诉物业的常见方式为准备起诉材料并缴费立案，等待排期开庭，参与开庭审理。《物业管理条例》规定物业有责任维修，未履行则构成违约，业主可选择起诉处理，通过法律途径维权。
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起诉物业分七步。1. 确定管辖法院并准备起诉状；2. 收集物业费缴纳记录等证据；3. 符合立案条件则缴费；4. 等待法院排期并通知开庭；5. 参与开庭，了解权利义务；6. 等待宣判结果；7. 履行判决或上诉。