烂尾楼退房成功了但开发商没钱赔

您在烂尾楼退房成功后,若开发商因资金问题无法赔偿,确实可以依据法律要求开发商进行赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十三条的规定,开发商未能按合同约定履行义务,导致烂尾楼并造成您的损失,应承担违约责任并赔偿您的损失。这意味着,即使开发商目前资金紧张,您仍有权要求其赔偿您的损失。
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若开发商确实无钱可赔,您可以考虑以下途径:一是参与开发商的破产清算,优先受偿;二是查看开发商是否有其他资产可供执行,申请法院强制执行;三是如果开发商有其他项目或合作伙伴,也可以尝试协商,看是否能通过其他方式补偿您的损失。
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从法律角度,您可以采取以下措施确保权益:一是及时收集并保存与烂尾楼及退房相关的所有证据;二是咨询专业律师,明确自己的法律地位和赔偿权利;三是积极与开发商沟通,了解其财务状况和后续计划;四是若协商无果,及时向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
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